邢台市住房“以旧换新”新措施!

邢台市住房“以旧换新”新措施

为保障邢台市住房“以旧换新”政策顺利开展，促进邢台市新建商品房和二手房、刚需和改善的有效循环，邢台市不动产登记中心多措并举，在不动产登记信息查询、登记业务办理等环节优化服务，持续提升不动产登记便利度，助力“以旧换新”政策落地落实。

一是对参加“以旧换新”活动的群众提供不动产信息查询服务。申请人可通过河北省政务服务网、冀时办APP、市不动产登记中心档案查询窗口提前查询拟换购住房的自然状况、抵押、查封等其他限制情形，让人民群众提前吃下定心丸。

二是在邢台市不动产登记中心大厅开通“以旧换新”绿色通道服务，设立专门“以旧换新”业务窗口，为办事群众提供“量体裁衣”式服务。

三是提供预告登记服务。在换购人和开发企业签订新建商品房买卖合同后，在办理商品房买卖合同网签备案的同时，同步办理不动产预告登记，保障将来“以旧换新”住房物权的实现。

四是二手房转移登记“一件事一次办”。依托综合受理窗口，办理二手房转移登记与水电气暖联动过户，优化业务流程，推行“一窗受理、一网通办”，最大限度为“以旧换新”办事群众提供高效便捷的不动产登记服务工作。

五是对存量房转移提供“带押过户”登记服务。有效解决办事群众在不动产转移登记中“转贷”办理时间长、交易风险高、资金负担重等问题，为“以旧换新”顺利达成创造条件。

六是对全项目，尤其是参加“以旧换新”的房地产开发项目开通绿色通道，实行交地即交证、竣备即发不动产证等服务举措，对参加“以旧换新”的办事群众实行交房即交证服务举措。通过各职能部门联动协作，提高市场效率，打通便民利民的“最后一公里”。