邢台大数据产业园一期项目规划变更

邢州大道以北，振兴三路以东，心河路以西地块（邢台大数据产业园一期）项目拟进行以下规划变更：

1、功能优化：

取消原8#楼和原9#楼的商业和酒店内容，功能调整成以产业办公为主的9#、10#；原7#商业设施功能调整成7#综合服务楼；原6#其他办公功能调整成办公。

2、建筑调整：

取消原6#、8#、9#楼，并重新置入建筑单体，分别为6#、8#、9#、10#；调整原7#建筑形态和轮廓以适应新的功能需求。根据地上单体变化，地下车库出入口位置、地上车位、道路等相应变化。

3、建筑高度变化：

原6#、8#、7#、9#楼高度分别为：6#高度20.7m（-1F+4F）、7#高度23.85m（-1F+5F）、8#高度99.75m（-1F+23F）、9#高度23.85m（-1F+5F）；变更后为6#、8#、10#高度27.0m（-1F+7F）、7#高度38.9m（-1F+7F）、9#高度46.5m（-1F+11F）。建筑轮廓和高度变化后，不影响自身和周边日照。

4、指标局部调整：

调整后，总建筑面积由167596㎡变更为145500.44㎡。其中地上建筑面积由122296㎡变更为109703.44㎡；地下建筑面积由45300㎡变更为35797㎡。容积率由1.96变为1.68。建筑密度由29.55%变为31.2%，绿地率20%不变。

项目变更后，各项指标符合规划条件及土地出让合同的要求。

变更前后对比图

效果及立面对比图