邢台市公共租赁住房轮候配租办法

邢台市公共租赁住房轮候配租办法

发布机构：邢台市住房和城乡建设局

发文日期：2026-06-25

名称：邢台市公共租赁住房轮候配租办法

效力状态：有效

第一章总 则

第一条 为进一步规范公共租赁住房分配管理工作，建立健全住房保障轮候机制，根据《公共租赁住房管理办法》(住房和城乡建设部令〔2012〕11号)、《河北省保障性住房分配退出管理规范操作指导细则(试行)》(冀建保中心〔2015〕1号)等有关规定，结合我市实际，制定本办法。

第二条 本办法所称公共租赁住房(以下简称公租房)轮候房源是指市主城区范围内具备分配入住条件的公租房。

第三条 本办法所称公租房轮候对象是指市主城区范围内(不含任泽区、南和区)持有效的《邢台市住房保障资格证》的城市最低生活保障家庭、城市特困人员供养家庭、城市低保边缘家庭、城镇中等偏下收入家庭,以及在《邢台市中心城区2023年度住房保障准入条件》印发前已纳入公租房保障范围的新就业职工和外来务工人员。

第四条 公租房轮候配租遵循困难家庭优先、诚实信用、公开、公平、公正的原则。

第五条 邢台市住房和城乡建设局(以下简称市主管部门)负责市主城区公租房的轮候、配租工作。具体由邢台市住房保障管理服务中心(以下简称市住房保障中心)实施。

第二章 轮 候

第六条 市主城区公租房轮候配租实行常态化受理，定期公布分配房源、轮候顺序，定期配租。

第七条 公租房轮候配租由申请家庭通过“冀时办”APP“轮候申请”模块提交申请。有加分项的，需同时上传符合加分条件的相关证明材料。

第八条 由市住房保障中心负责对申请人的申请资格、符合加分条件的相关证明材料进行审核，审核通过的纳入轮候序列，审核不通过的，通过申请渠道退回申请，并注明退回原因。

第九条 公租房每6个月为一个轮候期。

第十条 公租房轮候实行积分制，按照积分多少确定轮候顺序。每个家庭的基础分为60分。符合下列情况的加分，评分标准如下：

(一)分值20分：年满65周岁(含)以上的孤寡老人、重大疾病患者、重度残疾人(残疾证登记为一、二级);

(二)分值15分：城市最低生活保障家庭、城市特困人员供养家庭、特困职工;

(三)分值10分：现(退)役军人、优抚对象、残疾军人、烈士遗属、因公牺牲军人遗属、病故军人遗属、市级以上劳动模范、邢台楷模·道德模范或先进人物、三级残疾人、四级残疾人、失独家庭、因较大灾难等特殊情况造成暂时性家庭经济特别困难的家庭、见义勇为人员(由公安局认定或经市级以上媒体宣传报道)、参加抗洪救灾或支援国内外抗击疫情人员、三孩及以上家庭;

(四)分值5分：市主城区范围内的公交司机、环卫工人;

(五)每增加一个轮候期加4分。

申请家庭成员中有同时符合不同档次加分标准的，分值累积计算。

第十一条 按照上述评分标准，当申请家庭积分相同时，其轮候排序依次按照申请轮候时间、资格证类别(城市最低生活保障家庭、城市特困人员供养家庭优先于城市低保边缘家庭，城市低保边缘家庭优先于城镇中等偏下收入家庭)、住房保障资格证发证时间、申请人身份证载明的出生日期先后确定。

第十二条 轮候评分排序认定工作实行“双审核、双签字”制度。

第十三条 轮候对象的轮候顺序每6个月更新一次，并通过市主管部门网站等媒体向社会公布。

第十四条 轮候期间，轮候对象因个人原因，需退出轮候的，应向市住房保障中心申报。

第十五条 轮候期间，轮候对象的家庭成员、婚姻、工作等影响轮候排序的因素发生变化的，应当在发生变化之日起30日内，持相关材料到市住房保障中心办理轮候信息变更手续。

第十六条 轮候期间，因住房、收入发生变化不再符合住房保障条件，或因其他原因被取消住房保障资格的家庭，自动退出轮候范围，如重新取得住房保障资格，应重新提交轮候申请，轮候顺序重新认定，前期轮候次数不再计入轮候积分，取得住房保障资格时间按重新发放的住房保障资格证时间认定。

第十七条 轮候期间，轮候对象连续三次不参与公租房轮候选房的，视为自动退出轮候序列，后期如仍有轮候配租意愿，需重新提交轮候申请，轮候分值、报名时间重新计算。

第十八条 轮候期间，符合领取公租房租赁补贴条件的家庭，可按规定申领公租房租赁补贴;购买限价商品住房的，自动退出轮候范围。

第三章 配 租

第十九条 市主管部门应当根据可分配房源数量、户型面积和轮候顺序等，按下列方式组织选房：

(一)自主选房，系统匹配。组织轮候对象在“冀时办”APP提交“预选房源”，按照轮候顺序、预选房源顺序依次匹配房源;

(二)其他符合公开、公平、公正原则且在配租方案中明确的方式。

第二十条 在轮候配租前，市主管部门应当将可配租房源的数量、面积、户型、位置、选房方式等情况进行公示，公示时间不少于7日，并通过市主管部门网站、微信公众号等方式通知具备选房资格的家庭参加选房。

第二十一条 虽选定房源，但未按规定办理相关入住手续的，视为放弃本次选房，两年内不得申请轮候配租。

第二十二条 选房结束，由市主管部门将选房结果(包含配租家庭姓名、配租房源、房源面积等信息)在市主管部门网站、微信公众号进行公示，公示时间不少于10日。公示期满，公示无异议或经查证异议不成立的，由市住房保障中心通知公租房运营管理单位与配租家庭签订《邢台市公共租赁住房租赁合同》，办理入住手续。

第四章 附 则

第二十三条 企事业单位投资的公租房可参照本办法执行。

第二十四条 本办法由市主管部门负责解释，自印发之日起施行，原《邢台市公共租赁住房轮候配租办法》(邢保安居办〔2024〕5号)自动失效。

第二十五条 各县(市、区)可参照本办法，制定符合当地实际的公租房轮候配租办法。